2014-08-18 第174期
蓝观察-热点新闻,你我评说
厦门岛内豪宅不限购 多盘入市抢占"金九银十"市场
门新政细则终于落定了!昨日,厦门市发布了《促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》,文件要求,自2014年8月15日起,厦门岛内豪宅不限购,岛外全面放开。【全文】
"闽八条"不限制商品房预售价格 业内:短期供应量或上升
8月15日“闽八条”厦门细则正式开始实施,引发广泛关注。据悉,此次厦门细则不仅全面放开岛外限购,还通过调整普通商品住房认定标准,鼓励发展二手住房市场,加大住房公积金支持力度等措施,促进厦门房地产市场发展。【全文】
全国多城“限购”解绑尺度比拼 厦门岛外全面放开
截止目前,在此前实行限购的46个城市中,已有36个城市加入“限购解绑”大军中。如:杭州、武汉、济南、南昌、温州、太原等均加入限购松绑或取消的行列。而在36个已放开限购的城市中,基本也以二线城市为主。【全文】
闽八条落地后厦门首个楼盘启动认筹 预计销售30亿元
8月16日,世茂湖滨首府成为“闽八条”落地后厦门首个认筹项目。当天,大批购房者赶到现场排队抢房。接下来,厦门楼市即将进入“金九银十”,届时将有10多个楼盘集中入市。【全文】
结论
“闽八条”厦门细则出台后,厦门楼市虽然表面上看客户基数扩大,但并不见得会大幅推动成交量上扬。目前厦门市场上的产品更多倾向于改善型群体,同时受困价格因素,越来越多的刚需客户被迫外溢,而改善型客户又受到限贷政策限制。限贷政策暂时并未放开,意味着楼市的枷锁依然存在。
蓝关注
同安33万方商住地为何流拍?周边在售楼盘地价告诉你
上月,保利夺得的2014TP04地块成为同安新地王。而8月7日,与该地块紧邻的2014TP02地块,却只吸引中骏、禹洲两家房企报名,竞拍当天还无一举牌应价而流拍。【全文】
新政扑朔迷离 克而瑞沙龙探寻厦门楼市路在何方
如今,中国房地产的黄金时代已然不在,但在不同的阶段和形势下,能够顺势调整战略、优化产品、精准营销就成为了房地产人逆势而上的筹码。在新政背景下,房地产市场的优化升级,也将重振开放商和购房者对行业的信心。【全文】
蓝视线
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- 海晟地产韩璐:进军翔安大有可为 发展空间赶超海沧集美2014年8月7日,厦门海晟房地产开发有限公司以5.18亿元竞得翔安2014XP04城镇住宅用地,占地面积17056平方米,建筑面积41000平方米,楼面价约12634元/平方米,晋升成为翔安区的新地王。