2015-09-15 第230期
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蓝房周刊

世茂39.22亿抢滩杏林湾 集美隐形地王破17000元/平

世茂集团旗下的子公司成最大赢家,以39.22亿元总价拿下该幅总建筑面积超37万平米的“巨无霸”地块,楼面价10363元/平米。业内人士分析认为,该幅地块商业要求全部自持,仅一半体量能做住宅,按照纯商业部分,楼面价大概4000-5000元/平米,而纯住宅楼面价其实已有17000-18000元/平米,算是集美的“隐形地王”。【全文】

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蓝观察-热点新闻,你我评说
深耕大本营! 海投8.17亿元强势买入海沧两幅地块 海投集团最终以总价8.17亿元竞得本次拍卖的两幅地块。其中,位于海沧CBD的H2015P03商业地块以底价4.42亿元成交。H2015P04商住地则吸引有万科、海投、住宅、禹洲、中骏争夺,并最终以14478.76元/平米的楼面价成交,溢价率52.44%。【全文】
岛内外两综合体地块成交 优质“定向”引招商世茂“造体” 9月11日上午,位于湖里区东渡路东渡港区的2015G15地块被深圳招商远航投资有限公司、厦门国际邮轮母港集团有限公司以43.7亿元竞得;同一天,位于集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧的2014JP04地块,在经历了两小时的角逐之后,被世茂集团子公司以39.22亿元竞得,溢价率高达76.19%。【全文】
海沧黄金地块估值达43亿 或刷新厦门总价地王记录 近日,海沧的H2015P04地块在厦门国际会展中心进行拍卖,厦门海投房地产有限公司以3.75亿元竞得,接近海沧地王的的价格引起外界广泛关注。而即将在9月25日拍卖的H2015P05地块在其附近,以周边楼盘15000元/平米估值,地块届时也将达到43亿元,这次拍卖是否会刷新厦门总价地王纪录?【全文】
厦门连夺全国最贵房价第四 房版“一线城市”形成? 有业内人士表示赞同,认为暂且不论房地产体量如何,但从机构反映的房价数据来看的确如此。不过,也有业内持不同意见,“长期处于高位表明厦门确实是一个受投资者青睐的城市,不过这也仅仅只是在房价方面,不足以说明全部。”同时他也指出,整体房价过高会导致楼盘有销售压力,包括一些大房企需要通过优惠等方式来吸引客户。【全文】
结论
厦门房价处于高位会导致楼盘有销售压力,虽然部分楼盘以小步快走的形式来促成走量,但可以看到,购房者对厦门的高房价也产生了抗性,如国贸、中骏这些大房企都要进行促销来保证正常的销售量。同时王崎也表示,厦门房价还有机会再继续上涨,只是时机问题。
蓝关注
第七届地交会启幕 蓝房网全面直击投资盛会 9月7日,第七届中国国际地产投资交易会在厦门国际会展中心隆重开幕。本届地交会立足海西、辐射全国,吸引海量的土地资源和房产项目积极参展,将其打造成为专业高效的土地供需对接平台,同时也是“互联网+”时代背景下地产行业的高端投资盛会。【全文】
蓝房网全省看房团 海峡国际湾区专场本周日出发 既让您轻松看好房,也要让您开心选好房。届时,将有超大的优惠力度和超多优质的房源等你来挑。9月13号上午8点,网友在各个地区集合点集合签到,8点半准时出发,预计将于中午11点左右到达海峡国际湾区。【全文】
蓝交通
厦火车站周边本月开建两条路一座天桥 预计12月竣工
厦火车站周边本月开建两条路一座天桥 预计12月竣工厦门火车站市政配套工程正逐步推进。记者昨日从第89次市政府常务会议获悉,包括火车站站垂3、4路,南广场西侧人行天桥等火车站广场市政配套工程,计划9月开工建设,12月竣工。
蓝旅游
今年暑期游客消费投诉降四成 主要集中在餐饮住宿领域
今年暑期游客消费投诉降四成 主要集中在餐饮住宿领域刚刚过去的这个暑假(7-8月),厦门12315共登记游客消费投诉49件,投诉量同比下降四成多
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建发1.43亿元拍下泉州洛江地块 楼面价2303.21元/平米
建发1.43亿元拍下泉州洛江地块 楼面价2303.21元/平米厦门的建发国企以14300万元的总价成功竞得洛江区LJ2015-01-01地块,最终楼面价为2303.21元/平米。
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潘石屹直面SOHO中国销售为零 称:前两年利润太高
潘石屹直面SOHO中国销售为零 称:前两年利润太高SOHO中国董事长潘石屹向记者表示,今年是最低点,销售为零,但净负债率降至25%,拼命转型后,“尽量让SOHO中国全都像互联网企业”
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房地产市场利好不断 全国各地公积金新政盘点
房地产市场利好不断 全国各地公积金新政盘点住建部等四部委近日下发通知,从本月起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。

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