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2020-08-28 11:00
本次土拍自此全部结束，11幅地块全部拍出！总成交价75.88亿
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2020-08-28 10:57
该地块起拍价1.77亿
唯一竞买人66号 福建德弘智汇信息科技有限公司 1.77亿 成交！楼面价2557元/平
2020-08-28 10:54
第二场第六幅出让的是——
宗地2020-46号是晋安区河滨路西侧，化工路南侧，福兴开发区提升改造A2-A地块，出让面积19778㎡(合29.67亩)，用途为工业用地-创新型产业用地（信息技术）。容积率3.5以下，限高60米。地块起始价17700万元，参考起始楼面价2557元/㎡。
该地块竞买申请人须为企业法人。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与晋安区人民政府签订履约监管协议，有关达产验收、税收等要求按履约监管协议执行。
2020-08-28 10:52
65号 福州地铁置业 1500万
9号 个人买家王先生 1600万 成交！楼面价5160元/平
2020-08-28 10:51
第二场第五幅出让的是——
宗地2020-42号是仓山区贻燕路与永南路交叉口西北侧，地铁1号线梁厝站周边地块，出让面积3101㎡(合4.65亩)，用途为商业用地。容积率1.0以下，限高12米，同时需符合《梁厝村保护系列规划》高度控制要求。地块起始价1500万元，参考起始楼面价4837元/㎡。
地块由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本4500元/平方米+5%利润进行回购。
2020-08-28 10:49
65号 福州地铁置业 4600万
9号 4700万
65号 福州地铁置业 4800万
9号 4900万
65号 福州地铁置业 5000万
9号 5100万
65号 福州地铁置业 5200万
9号 5300万
65号 福州地铁置业 5400万
9号 5500万
65号 福州地铁置业 5600万 成交！楼面价8452元/平
2020-08-28 10:48
第二场第四幅出让的是——
宗地2020-41号是鼓楼区华林路与茶园路交叉口东北角，地铁1号线斗门站B出口地块，出让面积3155㎡(合4.73亩)，用途为商业用地。容积率2.1以下，限高36米，地块起始价4600万元，参考起始楼面价6943元/㎡。
地块由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本4500元/平方米+5%利润进行回购。
2020-08-28 10:47
恭喜唯一竞买人65号福州地铁置业有限公司以底价10200万竞得该地块，楼面价16500元/平！
2020-08-28 10:46
第二场第四幅出让的是——
宗地2020-40号是仓山区六一南路西侧，上藤路东侧，地铁1号线上藤站附属用房地块，出让面积4047㎡(合6.07亩)，用途为商业、商务用地。
该项目已建成，总建筑面积9175㎡，计容建筑面积6182㎡(其中商业建筑面积522㎡)，建筑高度24米，带建筑物出让（出让价格含已投入建设费用5000万元）；地块全部由市政府指定单位按照成交价格进行回购。地块起始价10200万元，参考起始楼面价16500元/㎡。
▲图为已建地铁上藤站附属用房，未来用途为商业、办公功能
2020-08-28 10:41
该地块起拍价9700万
33号 9700万 应价
16号 个人买家黄先生 9800万 成交！楼面价25455元/平
2020-08-28 10:41
第二场第三幅出让的是——
宗地2020-38号是鼓楼区福屿路北侧、西二环中路以西、新西河以北，福屿路旧改地块一，出让面积3500㎡ (合5.25亩)，用途为住宅用地，容积率1.1以下，限高30米。
地块起始价9700万元，参考起始楼面价25195元/㎡。最高限价12700万元。
该地块临近地铁4号线西二环站，周边还有华润万象城、茶园山中心小学等配套，不过该地块太“袖珍”，住宅体量不到4000㎡，开发商兴趣不大。
2020-08-28 10:37
该地块共有3家竞买人报名，起拍价 1.28亿
168号 东君投资 1.28亿
77号 大东海 1.3亿
168号 东君投资 1.32亿
77号 大东海 1.34亿
168号 东君投资 1.36亿
77号 大东海 1.38亿
168号 东君投资 1.4亿
77号 大东海 1.42亿
168号 东君投资 1.44亿
77号 大东海 1.46亿
168号 东君投资 1.48亿
77号 大东海 1.5亿
168号 东君投资 1.52亿
77号 大东海 1.54亿
168号 东君投资 1.56亿
77号 大东海 1.58亿
168号 东君投资 1.6亿
77号 大东海 1.62亿
168号 东君投资 1.64亿
77号 大东海 1.66亿 成交！楼面价14679元/平
2020-08-28 10:35
第二次第二幅出让的是——
宗地2020-43号是鼓楼区灵响路以南，直三营以东，鼓楼直三营旧改地块，出让面积7068㎡(合10.6亩)，用途为酒店用地。容积率1.6以下，限高36米。地块起始价12800万元，参考起始楼面价11319元/㎡。
2020-08-28 10:24
该地块共有约12家房企报名，起拍价5.35亿
80号 5.35亿
62号 首融 5.4亿
90号 正祥 5.45亿
5号 禹洲 5.55亿
69 云灏&城投建筑 5.65亿
77号 大东海 5.7亿
62号 首融 5.75亿
90号 正祥 5.8亿
69号 云灏&城投建筑 5.85亿
5号 禹洲 5.9亿
73号 5.95亿
69号 云灏&城投建筑 6亿
90号 正祥 6.05亿
73号 6.1亿
69号 云灏城投建筑 6.96亿 直接喊到最高限价！
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77号 大东海 1倍 300平
69号 云灏&城投建筑 2倍 600平
93号 3倍 900平
69号 云灏&城投建筑 4倍 1200平 成交！楼面价 17403元/平
2020-08-28 10:22
第二次第一幅出让的是——
宗地2020-39号是鼓楼区蒙古营巷北侧，五一路东侧，火巷周边旧屋区改造出让地块，出让面积13331㎡(合20亩)，用途为住宅用地，容积率3.0以下，限高80米。
地块须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照19300元/㎡均价销售给指定对象。可售部分商品住宅按照相对集中的原则，按梯位摇号确定。
地块起始价53500万元，参考起始楼面价13377元/㎡。最高限价69600万元。
该地块近邻鼓楼东街口，紧靠省立医院及地铁4号线省立医院站（在建），周边商业居住生活气息浓厚，同时密集分布教院一附小、花园小学等多个优质教育资源。
目前，鼓楼东街板块在售楼盘稀缺，待售住宅项目有首开融侨汇成花满庭项目、汇诚中心等。
2020-08-28 10:14
该地块共有约9家房企报名，起拍价6.96亿
18号 远洋 7亿
77号 大东海 7.05亿
12号 海伦堡 7.1亿
18号 远洋 7.2亿
8号 中海 7.25亿
118号 融侨 7.4亿
12号 海伦堡 7.45亿
8号 中海 7.5亿
18号 远洋 7.6亿
77号 大东海 7.65亿
60号 保利 7.7亿
12号 海伦堡 7.8亿
118号 融侨 7.9亿
61号 市建发 7.95亿
77号 大东海 8亿
118号 融侨 8.05亿
61号 市建发 8.1亿
118号 融侨 8.15亿
61号 市建发 8.2亿
118号 融侨 8.25亿
77号 大东海 8.3亿
118号 融侨 8.35亿
77号 大东海 8.4亿
118号 融侨 8.45亿
77号 大东海 8.5亿
118号 融侨 8.55亿 成交！
恭喜融侨再下一城，以8.55亿竞得该地块，成交楼面价15976元/平！
2020-08-28 10:06
第一场第四幅出让的是——
宗地2020-37号是仓山区郭宅路北侧，郭宅旧改地块七，出让面积25485㎡(合38.23亩)，用途为住宅用地，容积率2.1以下，限高50米。地块起始价69600万元，参考起始楼面价13005元/㎡。最高限价90500万元。
该地块临近南二环、则徐大道等主干道，毗邻地铁1号线葫芦阵站。目前周边分布有则徐万达广场（在建）、盖山北园SM广场（拟选址）、福建商业广场、白湖亭客运站、高盖山公园等配套。规划上看，地块南侧为叶厦村改造项目，西侧打造郭宅历史建筑群、北侧郭宅小学新校用地，东侧为住宅用地及公交场站用地。
目前该板块内竞品众多、住宅体量大，其中在售/待售住宅项目包括有融创福州府、国贸凤凰原（2.3-2.6万带装修）、大东海中央府、融信海纳新潮等。
2020-08-28 09:59
该地块共有约8家房企报名，起拍价10.26亿
61号 市建发 10.3亿
158号 中梁 10.4亿
61号 市建发 10.5亿
198号 中交 10.7亿
158号 中梁 10.8亿
198号 中交 11亿
61号 市建发 11.3亿
198号 中交 11.4亿
3号 龙湖 11.5亿
158号 中梁 11.6亿
198号 中交 11.7亿
3号 龙湖 11.8亿
198号 中交 11.9亿
3号 龙湖 12亿
158号 中梁 12.1亿 成交！
恭喜中梁地产以12.1亿竞得该地块，成交楼面价14165元/平
2020-08-28 09:59
第一场第三幅出让的是——
宗地2020-35号是仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，梁福小区地块，出让面积37140平方米（合55.71亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.3以下，其中商业建筑面积不少于800㎡，不超过1500㎡。限高80米。
地块起始价102600万元，参考起始楼面价12011元/㎡。最高限价133400万元。
该地块临近三江口大桥、环岛路、福泉高速、火车南站枢纽，同时紧邻地铁1号线二期/6号线换乘站梁厝站（年底通车）。地块南侧临环岛路/三江口大桥高架，存在一定噪声影响。目前地块所处梁厝片区尚处于开发中，路网、河道（梁厝河）、梁厝历史文化街区等正在建设中，周边现有海峡文化艺术中心，西侧在建河道公园等。地块东侧规划商服用地。
目前三江口片区在售住宅项目主要有榕城江上图、滨江正荣府、泰禾福州湾、中海锦江城、三江花语、钱隆双玺等，均价约2.2-2.7万/㎡。待售项目有大东海江山府（楼面价12336元/㎡）、湖滨府（楼面价8919元/㎡）、龙湖盛天郦城花园项目（楼面价11230元/㎡）。
2020-08-28 09:51
共有约6家房企报名，起拍价12.64亿
85号 美的 12.7亿
188号 融侨 12.9亿
13号 龙湖 13.1亿
188号 融侨 13.3亿
13号 龙湖 13.5亿
188号 融侨 13.7亿
13号 龙湖 13.9亿
85号 美的 14.1亿
188号 融侨 14.3亿
这场节奏明显偏缓和些
13号 龙湖 14.5亿
188号 融侨 14.7亿 成交！
恭喜融侨以14.7亿元竞得该地块，平均成交楼面价17284元/平
2020-08-28 09:50
第一场第二幅出让的是——
宗地2020-34号是晋安区连江北路与福马路交叉路口东南角，连潘旧改A-02地块，出让面积32712㎡(合49.07亩)，用途为住宅、商业用地，容积率2.6以下，其中商业建筑面积不少于28000㎡，不超过29000㎡。限高80米。
地块需建设20%社会租赁住房，配建商业建筑面积25000平方米及相应配比停车位（150个）由市政府指定单位回购。自持社会租赁住房和回购商业的起始楼面地价分别为3000元/㎡、7000元/㎡，车位回购单价按照19.03万元/个确定。
地块起始价126400万元，参考起始楼面价14862元/㎡。最高限价164400万元。
项目处于福州东区连潘板块，临近地铁2号线五里亭站。地块形状方正，利于规划，不过地块临近高架桥，存在一定噪声影响。片区配套有世欧广场、晋安区医院、晋安湖公园等，目前周边路网正在逐渐完善中，地块东侧还预留多幅商业商务、住宅用地。
目前周边在售/待售项目有宏发御榕府、旭辉公元大观、大东海晋棠府、旭辉后浦项目、龙湖·天璞、绿城美的留香郡项目等，片区新房备案价约2.9-3.6万/㎡。
2020-08-28 09:40
该地块共有约13家房企报名
起拍价21.09亿
188号 融侨 21.1亿
81号 招商 21.3亿
67号 融衡 21.5亿
81号 招商 21.7亿
188号 融侨 21.9亿
77号 大东海 22.1亿
58号 融信 22.3亿
67号 融衡 22.5亿
188号 融侨 22.7亿
28号 保利 22.9亿
81号 招商 23.1亿
188号 融侨 23.3亿
67号 融衡 23.5亿
81号 招商 23.7亿
188号 融侨 24.1亿
88号 绿城 24.3亿
188号 融侨 24.7亿
67号 融衡 24.9亿
188号 融侨 25.1亿
67号 融衡 25.5亿
188号 融侨 25.7亿
67号 融衡 25.9亿
188号 融侨 26.1亿
77号 大东海 26.3亿
188号 融侨 26.5亿
67号 融衡 26.7亿
6号 中海 26.9亿
188号 融侨 27.1亿
67号 融衡 27.3亿
188号 融侨 27.42亿 达到最高限价！
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58号 融信 1倍 300㎡
...
67号 融衡 8倍 2400平
77号 大东海 9倍 2700平
68号 厦门建发 10倍 3000平 成交！
恭喜厦门建发以最高限价27.42亿+3000㎡自持租赁住房面积竞得该地块，成交楼面价26003元/平，据克而瑞测算，隐形楼面价达到28445元/平！
2020-08-28 09:38
第一场首幅出让的是——
宗地2020-33号是晋安区横屿路北侧，牛岗山公园以南，鹤林片区H06地块，出让面积50454㎡(合75.68亩)，用途为住宅用地，容积率2.09以下，其中地块内需设置一处幼儿园，用地而积不少于5000㎡，建筑面积不少于5000㎡。限高60米。宗地建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。
地块起始价210900万元，参考起始楼面价20000元/㎡。最高限价274200万元。
该地块位于东二环板块核心，毗邻横屿路、鹤林路等主干道，同时临近地铁4号线化工路站。地块紧邻鹤林生态公园、牛岗山公园，生态景观优势出众。同时，周边布局东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、市科技馆新馆、省儿童医院等配套。
目前东二环板块及周边主要在售住宅项目有公园左岸（精装3.65万/㎡）、蓝光星珀1期蓝光里（2.9万/㎡）、城投鹤鸾郡（2.7万/㎡）。待售住宅项目有保利和光尘樾、榕发观湖郡等。
2020-08-28 09:32
主持人开始宣布竞拍须知
2020-08-28 09:17
第一场土拍报名开发商陆续抵达现场
2020-08-28 09:04
现场就绪！
2020-08-28 08:58
第二场拍卖时间为10:45开始。竞拍地块为39、43、38、40、41、42、46号地块。
2020-08-28 08:57
在现场我们可以看到，本场土拍共分为两场。第一场时间为9：30-10：45竞拍地块为33、34、35、37号地
2020-08-28 08:55
8点45分蓝房君已抵达现场。目前现场已有一家竞买人抵达。现场工作人员正在紧张的整理场地。
2020-08-28 01:30
最新消息显示，本场土拍共有保利、大东海、中海、融衡、万科、融侨、龙湖、绿城、正荣、融信、招商、厦门建发、华发、美的、市建发、首融、远洋、中梁、国贸、三盛&城投建筑、云灏&城投建筑、三盛&巨成、禹洲、中交、海伦堡、正祥、中建海峡、鑫鹏投资等29家竞买人参与竞拍。其中——
2020-08-28 00:58
具体出让地块信息如下 ↓↓ 东二环出让一幅纯商品房地块 地块起始价210900万元，参考起始楼面价20000元/㎡。最高限价274200万元。 该地块位于东二环板块核心，毗邻横屿路、鹤林路等主干道，同时临近地铁4号线化工路站。地块紧邻鹤林生态公园、牛岗山公园，生态景观优势出众。同时，周边布局东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、市科技馆新馆、省儿童医院等配套。 目前东二环板块及周边主要在售住宅项目有公园左岸（精装3.65万/㎡）、蓝光星珀1期蓝光里（2.9万/㎡）、城投鹤鸾郡（2.7万/㎡）。待售住宅项目有保利和光尘樾、榕发观湖郡等。 连潘再出让一幅优质商住用地 地块需建设20%社会租赁住房，配建商业建筑面积25000平方米及相应配比停车位（150个）由市政府指定单位回购。自持社会租赁住房和回购商业的起始楼面地价分别为3000元/㎡、7000元/㎡，车位回购单价按照19.03万元/个确定。 地块起始价126400万元，参考起始楼面价14862元/㎡。最高限价164400万元。 项目处于福州东区连潘板块，临近地铁2号线五里亭站。地块形状方正，利于规划，不过地块临近高架桥，存在一定噪声影响。片区配套有世欧广场、晋安区医院、晋安湖公园等，目前周边路网正在逐渐完善中，地块东侧还预留多幅商业商务、住宅用地。 目前周边在售/待售项目有宏发御榕府、旭辉公元大观、大东海晋棠府、旭辉后浦项目、龙湖·天璞、绿城美的留香郡项目等，片区新房备案价约2.9-3.6万/㎡。 三江口再出让56亩纯宅地 地块起始价102600万元，参考起始楼面价12011元/㎡。最高限价133400万元。 该地块临近三江口大桥、环岛路、福泉高速、火车南站枢纽，同时紧邻地铁1号线二期/6号线换乘站梁厝站（年底通车）。地块南侧临环岛路/三江口大桥高架，存在一定噪声影响。目前地块所处梁厝片区尚处于开发中，路网、河道（梁厝河）、梁厝历史文化街区等正在建设中，周边现有海峡文化艺术中心，西侧在建河道公园等。地块东侧规划商服用地。 目前三江口片区在售住宅项目主要有榕城江上图、滨江正荣府、泰禾福州湾、中海锦江城、三江花语、钱隆双玺等，均价约2.2-2.7万/㎡。待售项目有大东海江山府（楼面价12336元/㎡）、湖滨府（楼面价8919元/㎡）、龙湖盛天郦城花园项目（楼面价11230元/㎡）。 仓山郭宅出让一幅纯商品房地块 该地块临近南二环、则徐大道等主干道，毗邻地铁1号线葫芦阵站。目前周边分布有则徐万达广场（在建）、盖山北园SM广场（拟选址）、福建商业广场、白湖亭客运站、高盖山公园等配套。规划上看，地块南侧为叶厦村改造项目，西侧打造郭宅历史建筑群、北侧郭宅小学新校用地，东侧为住宅用地及公交场站用地。 目前该板块内竞品众多、住宅体量大，其中在售/待售住宅项目包括有融创福州府、国贸凤凰原（2.3-2.6万带装修）、大东海中央府、融信海纳新潮等。 鼓楼二环旁出让一幅袖珍纯宅地 地块起始价9700万元，参考起始楼面价25195元/㎡。最高限价12700万元。 该地块临近地铁4号线西二环站，周边还有华润万象城、茶园山中心小学等配套，不过该地块太“袖珍”，住宅体量不到4000㎡，开发商兴趣不大。 鼓楼市中心出让20亩地铁口宅地 地块须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照19300元/㎡均价销售给指定对象。可售部分商品住宅按照相对集中的原则，按梯位摇号确定。 地块起始价53500万元，参考起始楼面价13377元/㎡。最高限价69600万元。 该地块近邻鼓楼东街口，紧靠省立医院及地铁4号线省立医院站（在建），周边商业居住生活气息浓厚，同时密集分布教院一附小、花园小学等多个优质教育资源。 目前，鼓楼东街板块在售楼盘稀缺，待售住宅项目有首开融侨汇成花满庭项目、汇诚中心等。8月28日上午9:30，福州今年四城区第六次土地出让打响。现场原计划拍卖14幅地块，经过两次调整后，最终决定出让11幅地块。总出让面积缩减为300亩，起拍总价调整为61.95亿元。
其中6幅为住宅用地，涉及东二环、连潘、鼓楼市中心、西二环、三江口、南二环等区域，不乏多幅优质地块入市。
起拍楼面价2万/平
宗地2020-33号是晋安区横屿路北侧，牛岗山公园以南，鹤林片区H06地块，出让面积50454㎡(合75.68亩)，用途为住宅用地，容积率2.09以下，其中地块内需设置一处幼儿园，用地而积不少于5000㎡，建筑面积不少于5000㎡。限高60米。宗地建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。
需建设20%社会租赁住房
宗地2020-34号是晋安区连江北路与福马路交叉路口东南角，连潘旧改A-02地块，出让面积32712㎡(合49.07亩)，用途为住宅、商业用地，容积率2.6以下，其中商业建筑面积不少于28000㎡，不超过29000㎡。限高80米。
宗地2020-35号是仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，梁福小区地块，出让面积37140平方米（合55.71亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.3以下，其中商业建筑面积不少于800㎡，不超过1500㎡。限高80米。
宗地2020-37号是仓山区郭宅路北侧，郭宅旧改地块七，出让面积25485㎡(合38.23亩)，用途为住宅用地，容积率2.1以下，限高50米。地块起始价69600万元，参考起始楼面价13005元/㎡。最高限价90500万元。
起拍楼面价逾2.5万/平
宗地2020-38号是鼓楼区福屿路北侧、西二环中路以西、新西河以北，福屿路旧改地块一，出让面积3500㎡ (合5.25亩)，用途为住宅用地，容积率1.1以下，限高30米。
需建设80%安置房
宗地2020-39号是鼓楼区蒙古营巷北侧，五一路东侧，火巷周边旧屋区改造出让地块，出让面积13331㎡(合20亩)，用途为住宅用地，容积率3.0以下，限高80米。
2020-08-28 00:57
仓山上藤站地铁口附属地块出让 该项目已建成，总建筑面积9175㎡，计容建筑面积6182㎡(其中商业建筑面积522㎡)，建筑高度24米，带建筑物出让（出让价格含已投入建设费用5000万元）；地块全部由市政府指定单位按照成交价格进行回购。地块起始价10200万元，参考起始楼面价16500元/㎡。 ▲图为已建地铁上藤站附属用房，未来用途为商业、办公功能 鼓楼斗门地铁口出让一幅商业用地 地块由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本4500元/平方米+5%利润进行回购。 三江口梁厝出让一幅商业用地 地块由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本4500元/平方米+5%利润进行回购。 鼓楼三坊七巷旁出让一幅酒店用地 福兴经济开发区出让一幅地块 宗地2020-46号是晋安区河滨路西侧，化工路南侧，福兴开发区提升改造A2-A地块，出让面积19778㎡(合29.67亩)，用途为工业用地-创新型产业用地（信息技术）。容积率3.5以下，限高60米。地块起始价17700万元，参考起始楼面价2557元/㎡。 该地块竞买申请人须为企业法人。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与晋安区人民政府签订履约监管协议，有关达产验收、税收等要求按履约监管协议执行。 出让方式 采用拍卖方式出让。 其中宗地2020-33、34、35、37、38、39号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。当报价达到最高限制价后，则竞买方式转为竞自持社会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是300平方米社会租赁住房建筑面积的整数倍，按竞自持社会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。当可售部分商品住宅全部竞为社会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。 其他相关通知 ◆ 本次出让商品住宅的销售指导价由市房管部门按规定牵头研究确定，市政府有权对商品住宅的预售及销售价格进行限制。 ◆ 商品住宅销售要求：宗地2020-33、34、35、37、38、39号拍卖溢价率在20%（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在20%至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（四舍五入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。 ◆ 交地时间: 在竞得人缴清土地出让价款后15日内，按照“净地”标准交地。 ◆ 开工时间：交地后9个月内开工。 ◆ 竣工时间：按照建筑限高确定，当建筑限高小于等于50米时，开工后24个月内应竣工；当建筑限高大于50米且小于等于80米时，开工后30个月内应竣工；当建筑限高大于80米时，开工后36个月内应竣工。 ◆ 租赁住房套型建筑面积不得超过50平方米（含公摊），其中30平方米（面积可上浮不超过10%）套型不低于80%，30平方米左右至40平方米不超过10%，40平方米至50平方米不超过10%，具体建筑方案及套型配比应经市房管局确认，社会租赁住房纳入福州住房租赁市场服务监管平台统一管理。 ◆ 本次出让项目应按照相关要求实施装配式建造。 ◆ 宗地商品住宅建筑面积超过10万平方米，建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。 >>更多土拍信息点击<<
宗地2020-40号是仓山区六一南路西侧，上藤路东侧，地铁1号线上藤站附属用房地块，出让面积4047㎡(合6.07亩)，用途为商业、商务用地。
宗地2020-41号是鼓楼区华林路与茶园路交叉口东北角，地铁1号线斗门站B出口地块，出让面积3155㎡(合4.73亩)，用途为商业用地。容积率2.1以下，限高36米，地块起始价4600万元，参考起始楼面价6943元/㎡。
宗地2020-42号是仓山区贻燕路与永南路交叉口西北侧，地铁1号线梁厝站周边地块，出让面积3101㎡(合4.65亩)，用途为商业用地。容积率1.0以下，限高12米，同时需符合《梁厝村保护系列规划》高度控制要求。地块起始价1500万元，参考起始楼面价4837元/㎡。
宗地2020-43号是鼓楼区灵响路以南，直三营以东，鼓楼直三营旧改地块，出让面积7068㎡(合10.6亩)，用途为酒店用地。容积率1.6以下，限高36米。地块起始价12800万元，参考起始楼面价11319元/㎡。
晋安区福兴经济开发区此次原计划出让三幅地块，其中44号、45号两幅商业商务用地因出让细则调整推迟至9月4日上午9:30拍卖，另一幅为创新型产业用地，按原计划出让。
2020-08-27 23:07
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