今天上午，福州四城区第二场土拍落幕，原计划出让4幅地块，最终2幅取消出让，剩余2幅分别被三桥建设及厦门顶斌实业以最高限价6.27亿、5.21亿斩获，地块需配建90%、80%安置房。

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揽金11.48亿！福州两幅安置型商品房地块最高限价拍出

本次土拍直播到此全部结束，感谢您的收看

现场签约

73号厦门顶斌实业 4.98亿元

6号 市建发集团 4.99亿元

88号 新榕 5亿元

9号 福州新区开发投资集团 5.01亿元

6号 市建发集团 5.02亿元

73号 厦门顶斌实业 5.03亿元

6号 市建发集团 5.05亿元

73号 厦门顶斌实业 5.06亿元

6号 市建发集团 5.07亿元

73号 厦门顶斌实业 5.08亿元

6号 市建发集团 5.09亿元

73号 厦门顶斌实业 5.10亿元

6号 市建发集团 5.11亿元

73号 厦门顶斌实业 5.12亿元

6号 市建发集团达到了最高限价 5.21亿元！

进入竞配建环节！

9号 福州新区开发投资集团 一倍 配建450平方米

73号 厦门顶斌实业 2倍 配建900平方米

9号 福州新区开发投资集团 3倍 配建1350平方米

73号 厦门顶斌实业 4倍 配建1800平方米

9号 福州新区开发投资集团 5倍 配建2250平方米

73号 厦门顶斌实业 6倍 配建2700平方米

9号 福州新区开发投资集团 7倍 配建3150平方米

73号 厦门顶斌实业 8倍 配建3600平方米

9号 福州新区开发投资集团 9倍 配建4050平方米

73号 厦门顶斌实业 10倍 配建4500平方米

9号 福州新区开发投资集团 11倍 配建4950平方米

73号 厦门顶斌实业 12倍 配建5400平方米

9号 福州新区开发投资集团 13倍 配建5850平方米

73号 厦门顶斌实业 14倍 配建6300平方米 成交！



恭喜 73号 厦门顶斌实业 以5.21亿元的最高限价，同时配建6300平方米竞得宗地2018-11号地块！成交楼面价约9336元/㎡，可售建筑面积仅6674平米！该地块须配建可建住宅建筑总面积80%的安置房，按照13530元/平均价销售。地块配建的社会公共保障房按5700元/平回购。

现在开始宗地2018-11号地块的竞拍，据悉，报名竞买该地块的有6号市建发集团、88号新榕、73号厦门顶斌实业、9号福州新区开发投资集团、198号世茂、188号融侨等6家开发商

宗地2018-11号是仓山区南江滨东大道南侧、福泉高速公路北侧的樟岚村片区出让地块三，面积34628平方米（约51.94亩），用途为住宅用地、幼儿园用地、停车场用地。

容积率要求2.0以下，限高60米。其中幼儿园用地面积4833平方米，建筑面积2900平方米以上、3866平方米以下；社会停车场用地面积1893平方米，设置不少于50个社会停车位；起始价4.98亿元。

该宗地须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13530元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

该地块位于仓山区城南三江口片区北部，地块所处用地将建设樟岚总部基地。片区内规划有福泉高速公路、地铁6号线芦岐站，可辐射海峡会展、三江口、火车南站三大版块。地块南侧紧邻樟岚车辆段上盖物业及规划学校用地，东北侧沿闽江及南江滨公园，交通便捷，景观优美。

198号 世茂集团 5.99亿元 

8号 坤鸿地产（市建发）6亿

18号 三桥建设 6.01亿元

8号 坤鸿地产（市建发）6.27亿元 直接达到了最高限价！

进入竞配建环节！

18号 三桥建设 一倍 配建450平方米

8号 坤鸿地产（市建发） 2倍 配建900平方米

198号 世茂 3倍 配建1350平方米

18号 三桥建设 4倍 配建1800平方米

198号 世茂 5倍 配建2250平方米

18号 三桥建设 6倍 配建2700平方米 成交！



恭喜18号三桥建设以最高限价6.27亿+配建2700㎡斩获宗地2018-10号汤斜新苑地块！成交楼面价9215元/㎡，地块要求配建90%安置型商品住房（按照14900元/平均价销售），剩余经营性总建筑面积约为4037平，配建的社会公共保障房按5700元/平回购。

现在开始宗地2018-10号地块的竞拍，参与竞买的有8号坤鸿建设（市建发）、198号世茂、18号三桥建设、73号厦门顶斌实业、37号雅居乐5家开发商。

该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照14900元/平方米均价销售，由福州市政府指定对象购买。





该地块位处晋安区五四北版块北侧，沿绕城高速及规划新店外环路，周边配套有地铁1号线象峰站、秀山中学、晋安区实验小学、五四北泰禾广场等，同时周边密布多个住宅社区。

据拍卖师介绍，参与宗地2018-10号的报名竞买人有5个，宗地2018-11号的报名竞买人有6个。

开发商基本到场

据悉，参与本次竞买的开发商有融侨、雅居乐、世茂、市建发集团、坤鸿建设（市建发）、三桥建设集团、厦门顶斌实业、新榕、福州新区开发投资集团等。

为数不多的竞买人签到

蓝房君已抵达现场！由于今天仅拍卖两幅安置型商品房用地，现场目前还比较冷清

5月7日（周一）上午10点，福州市将举行今年第二次公开出让国有建设用地使用权。本次土拍原计划公开出让4幅住宅用地，涉及大量旧改项目。【点击了解>>>】

截止最新消息，宗地2018-09号仓山清富棚改项目DE地块因规划调整原因取消本次出让，同时，宗地2018-12号鼓楼古乐路沿线旧改地块六因报名竞买人数不足2人同样取消本次出让。

现场将出让剩余两幅地块，分别是宗地2018-10号晋安汤斜新苑地块以及宗地2018-11号仓山樟岚村片区出让地块三，总出让面积102.97亩，起拍总价10.97亿，这也是近年来福州土拍体量最小的一次。【详细出让公告点击了解>>>】

该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照14900元/平方米均价销售，由福州市政府指定对象购买。





该地块位处晋安区五四北版块北侧，沿绕城高速及规划新店外环路，周边配套有地铁1号线象峰站、秀山中学、晋安区实验小学、五四北泰禾广场等，同时周边密布多个住宅社区。