103019人参与  
  • 2017-10-13 11:07

    至此,本次土拍全部结束,感谢您的观看,谢谢!附10.13福州土拍结果一览



    了解更多点击了解>>>





  • 2017-10-13 11:05



    融信签约





    中庚签约





    碧桂园签约





    福晟签约





    中海签约

  • 2017-10-13 10:54

    98号中海 加1倍 配建450平方米

    77号泰禾 加1倍 配建900平方米

    98号中海 加1倍 配建1350平方米

    77号泰禾 加1倍 配建1800平方米

    98号中海 加1倍 配建2250平方米

    77号泰禾 加1倍 配建2700平方米

    98号中海 加1倍 配建3150平方米

    77号泰禾 加1倍 配建3600平方米

    98号中海 加1倍 配建4050平方米

    恭喜98号中海 以最高限价11.27亿元+配建4050平方米拍得宗地2017-29号地块!宗地2017-29仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B2,成交楼面价17001元/㎡!该地块面积26516平方米(合39.77亩),用途为住宅用地,容积率1.0-2.5,建筑高度18-100米,起始价8.62亿元。



  • 2017-10-13 10:50



    98号中海 10.75亿元

    66号福晟 10.80亿元

    77号泰禾 10.85亿元

    98号中海 10.90亿元

    66号福晟 10.95亿元

    98号中海 11.00亿元

    77号泰禾 11.05亿元

    98号中海 11.20亿元

    77号泰禾达到了最高限价 11.27亿元!

  • 2017-10-13 10:48

    77号泰禾 10.20亿元

    66号福晟 10.25亿元

    98号中海 10.35亿元

    66号福晟 10.40亿元

    98号中海 10.45亿元

    66号福晟 10.55亿元

    77号泰禾 10.60亿元

    98号中海 10.65亿元

    66号福晟 10.70亿元

  • 2017-10-13 10:45



    77号泰禾 8.62亿元

    66号福晟 8.67亿元

    98号中海 8.72亿元

    66号福晟 8.77亿元

    98号中海 8.82亿元

    66号福晟 8.87亿元

    66号福晟 9.00亿元

    98号中海 9.05亿元

    66号福晟 9.10亿元

    66号福晟 10.00亿元

    77号泰禾 10.05亿元

    98号中海 10.15亿元




  • 2017-10-13 10:39

    现在开始宗地2017-29号的竞拍!参与报名该地块竞买的开发商同样是阳光城、名城、福晟、泰禾、中海、金茂等6家开发商。

    宗地2017-29号:仓山区三江路南侧清富棚户区改造项目一出让地块B2

    用途为住宅用地,面积26516平方米(合39.77亩),起始价8.62亿元。



    宗地2017-29地块,位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B2,土地面积26516平方米(合39.77亩),住宅用地,起始价86200万元,起始楼面价约13003元/平。

  • 2017-10-13 10:38

    98号中海 加1倍 配建8100平方米

    恭喜98号中海 以最高限价12.67亿元 配建 8100平方米拍得宗地2017-28号地块!实际成交楼面价18792元/平。宗地2017-28是仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1,该地块面积29795平方米(合44.69亩),用途为住宅用地,容积率1.0-2.5,建筑高度18-100米,起始价9.69亿元。


  • 2017-10-13 10:37



    98号中海 加1倍 配建2700平方米

    9号名城 加1倍 配建3150平方米

    98号中海 加1倍 配建3600平方米

    9号名城 加1倍 配建4050平方米

    98号中海 加1倍 配建4500平方米

    98号
    中海 加1倍 配建5400平方米

    9号名城 加1倍 配建5850平方米

    98号中海 加1倍 配建6300平方米

    9号名城 加1倍 配建6750平方米

    98号中海 加1倍 配建7200平方米

    9号名城 加1倍 配建7650平方米

  • 2017-10-13 10:33



    77号泰禾 11.65亿元

    98号中海 11.70亿元

    77号泰禾 11.90亿元

    77号泰禾 12.64亿元

    9号名城 达到了最高限价 12.67亿元

    77号泰禾 加1倍 配建450平方米

    9号名城 加1倍 配建900平方米

    77号泰禾 加1倍 配建1800平方米

    9号名城 加1倍 配建2250平方米




  • 2017-10-13 10:29



    77号泰禾 10.60亿元

    98号中海 10.75亿元

    77号泰禾 10.90亿元

    98号中海 10.95亿元

    77号泰禾 11.00亿元

    66号福晟 11.15亿元

    77号泰禾 11.30亿元

    98号中海 11.35亿元

    66号福晟 11.45亿元


  • 2017-10-13 10:26



    77号泰禾 9.69亿元

    98号中海 9.74亿元

    77号泰禾 9.79亿元

    66号福晟 9.84亿元

    77号泰禾 9.90亿元

    77号泰禾 10.00亿元

    66号福晟 10.15亿元

    98号中海 10.25亿元

    77号泰禾 10.30亿元

    66号福晟 10.45亿元

    77号泰禾 10.50亿元








  • 2017-10-13 10:21

    现在开始宗地2017-28号的竞拍!参与报名该地块竞买的开发商有阳光城、名城、福晟、泰禾、中海、金茂等6家开发商。

    宗地2017-28号:仓山区三江路南侧清富棚户区改造项目一出让地块B1

    用途为住宅用地,面积29795平方米(合44.69亩),起始价9.69亿元。



    宗地2017-28地块,位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1,土地面积29795平方米(合44.69亩),住宅用地,起始价96900万元,起始楼面价约13009元/平。




  • 2017-10-13 10:19

    7号阳光城 3.82亿元

    99号福晟 3.84亿元

    19号融信 3.86亿元

    99号福晟 3.88亿元

    恭喜99号福晟 以3.88亿元拍得宗地2017-27号地块!成交楼面价19388元/平。宗地2017-27号地块是仓山区站前路东侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块二,该地块面积11118平方米(合16.68亩),用途为住宅用地,容积率1.0-1.8,起始价3.21亿元。


  • 2017-10-13 10:18



    99号福晟 3.51亿元

    7号阳光城 3.53亿元

    99号福晟 3.55亿元

    7号阳光城 3.57亿元

    99号福晟 3.60亿元

    7号阳光城 3.62亿元

    99号福晟 3.68亿元

    7号阳光城 3.70亿元

    99号福晟 3.76亿元

    7号阳光城 3.78亿元


  • 2017-10-13 10:14



    7号阳光城 3.21亿元

    188号融侨 3.23亿元

    7号阳光城 3.27亿元

    19号融信 3.29亿元

    7号阳光城 3.35亿元

    99号福晟 3.39亿元

    7号阳光城 3.45亿元

    19号融信 3.47亿元














  • 2017-10-13 10:10

    现在开始宗地2017-27号的竞拍!参与报该地块竞买的开发商有阳光城、融信、福晟、融侨等4家开发商。

    宗地2017-27号:仓山区站前路西侧的显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块二,用途为住宅用地,面积11118平方米(合16.68亩),起始价3.21亿元。





    宗地2017-27地块,位于仓山区站前路东侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块二,土地面积 11118平方米(合16.68亩),住宅用地,起始价3.21亿元,起始楼面价约16040元/平。

  • 2017-10-13 10:09

    66号福晟 8.25亿元

    66号福晟 8.34亿元

    恭喜福晟以 8.34亿元拍得宗地2017-26号地块!成交楼面价20880元/㎡!宗地2017-26号仓山区站前路西侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一,地块面积19971平方米(合29.96亩),用途为住宅用地,容积率1.0-2.0,建筑高度18-60米,起始价6.40亿元。




  • 2017-10-13 10:07



    7号阳光城 7.77亿元

    66号福晟 7.80亿元

    7号阳光城 7.89亿元

    8号中发地产 7.95亿元

    7号阳光城 8.01亿元

    66号福晟 8.04亿元

    188号融侨 8.10亿元

    66号福晟 8.13亿元

    188号融侨 8.16亿元

    8号中发地产 8.22亿元


  • 2017-10-13 10:05



    8号中发地产 7.14亿元

    188号融侨 7.17亿元

    7号阳光城 7.29亿元

    66号福晟 7.32亿元

    19号融信 7.38亿元

    188号融侨 7.47亿元

    7号阳光城 7.56亿元

    66号福晟 7.68亿元

    8号中发地产 7.71亿元




  • 2017-10-13 10:02



    66号福晟 6.43亿元

    8号中发地产 6.46亿元

    7号阳光城 6.55亿元

    188号融侨 6.66亿元

    66号福晟 6.69亿元

    8号中发地产 6.72亿元

    7号阳光城 6.84亿元

    188号融侨 6.93亿元

    19号融信 7.02亿元

    7号阳光城 7.08亿元


  • 2017-10-13 09:56

    现在开始宗地2017-26号的竞拍!参与报名该地块竞买的开发商有碧桂园、阳光城、中发、融信、福晟、中海、融侨等7家开发商。

    宗地2017-26号:仓山区站前路西侧的显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一

    用途为住宅用地,面积19971平方米(合29.96亩),起始价6.4亿元。



    宗地2017-26地块,位于仓山区站前路西侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一,土地面积 19971平方米(合29.96亩),住宅用地,起始价6.4亿元,起始楼面价约16023元/平。

  • 2017-10-13 09:55



    68号建发 49.40亿元

    11号碧桂园 49.60亿元

    10号保利 49.80亿元

    68号建发 50.00亿元

    10号保利 50.20亿元

    11号碧桂园 50.40亿元

    恭喜11号碧桂园 50.40亿元拍得宗地2017-25号地块!成交楼面地价15075元/㎡(未扣除回购)。该地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块,宗地面积111443.78平方米(合167.16亩),土地用途为住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地。


  • 2017-10-13 09:44

    现在开始宗地2017-25号的竞拍!参与报名该地块竞买的开发商有碧桂园、保利、万科、建发+首开等4家开发商。

    宗地2017-25号:晋安区战坂路南侧的地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块

    用途为住宅用地、商服(商业)用地、交通运输(公共交通场站)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,面积111443.78平方米(合167.16亩),起始价49.4亿元。



    宗地2017-25地块,位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块,土地面积 111443.78平方米(合167.16亩),住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价49.4亿元,起始楼面价约14776元/平。

    其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超过15000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少于4700平方米,建筑面积不少于3200平方米,设置于西地块内。

  • 2017-10-13 09:44



    6号绿城 17.05亿元

    36号中庚 17.10亿元

    6号绿城 17.25亿元

    36号中庚 17.30亿元

    6号达到了最高限价 17.37亿元!

    36号中庚 加1倍 配建450平方米

    36号中庚 加1倍 配建1350平方米!

    恭喜36号中庚以最高限价 17.37亿元 加配建1350平方米拍下宗地2017-24号地块!成交楼面价23008元/平米(未扣除配建)。该地块位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块二,宗地面积31456平方米(合47.18亩),土地用途为住宅用地。

  • 2017-10-13 09:40



    9号名城 16.00亿元

    6号绿城 16.05亿元

    98号中海 16.15亿元

    36号中庚 16.20亿元

    9号名城 16.40亿元

    36号中庚 16.45亿元

    6号绿城 16.50亿元

    36号中庚 16.60亿

    98号中海 16.75亿元

    36号中庚 16.80亿元

    6号绿城 16.85亿元

    36号中庚 17.00亿元

  • 2017-10-13 09:35



    36号中庚 15.20亿元

    9号名城 15.35亿元

    36号中庚 15.50亿元

    17号阳光城 15.55亿元

    6号绿城 15.60亿元

    36号中庚 15.65亿元

    17号阳光城 15.70亿元

    30号融信 15.75亿元

    6号绿城 15.90亿元

  • 2017-10-13 09:32



    6号绿城 13.59亿元

    9号名城 13.64亿元

    36号中庚 13.69亿元

    6号绿城 14.05亿元

    9号名城 14.20亿元

    36号中庚 14.50亿元

    6号绿城 15.00亿元

    9号名城 15.15亿元






  • 2017-10-13 09:26

    现在开始宗地2017-24号的竞拍!参与报名该地块竞买的开发商有绿城、阳光城、名城、中庚、中海、金茂等6家开发商。

    宗地2017-24号:晋安区坂中路北侧的原省拖拉机厂及周边出让地块二,用途为住宅用地,面积31456平方米(合47.18亩),起始价13.59亿元。



    宗地2017-24地块,位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块二,土地面积31456平方米 (合47.18亩)住宅用地,起始价13.59亿元,起始楼面价约18001元/平。

  • 2017-10-13 09:25

    98号中海 14.05亿元

    30号融信 14.10亿元



    恭喜30号融信以14.10亿元拍得宗地2017-23号地块!成交楼面价21973元/平


  • 2017-10-13 09:23



    36号中庚 12.80亿元

    98号中庚 12.95亿元

    36号中庚 13.05亿元

    98号中海 13.20亿元

    30号融信 13.25亿元

    17号阳光城 13.30亿元

    98号中海 13.35亿元

    30号融信 13.50亿元

    36号中庚 13.65亿元

    98号中海 13.85亿元

    30号融信 14.00亿元




  • 2017-10-13 09:23

    楼面价很快突破2万


  • 2017-10-13 09:17



    30号融信 11.56亿元

    17号阳光城 11.61亿元

    198融侨 11.66亿元

    30号融信 11.71亿元

    98号中海 11.81亿元

    36号中庚 12亿元

    98号中海 12.05亿元

    36号中庚 12.50亿元

    98号中海 12.55亿元

    30号融信 12.60亿元

    36号中庚 12.70亿元

  • 2017-10-13 09:14

    参与报名宗地2017-23号地块竞买的开发商有绿城、阳光城、融信、中庚、中海、金茂、融侨等7家开发商

  • 2017-10-13 09:06

    现在开始宗地2017-23号的竞拍!




    宗地2017-23号:晋安区坂中路北侧的原省拖拉机厂及周边出让地块一

    用途为住宅用地,面积25668平方米(合38.50亩),起始价11.56亿元。


    宗地2017-23地块,位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块一,土地面积325668平方米(合38.50亩),住宅用地,起始价11.56亿元,起始楼面价约18015元/平。

    地块要求要求沿北侧规划路配建小区配套商业,商业建筑面积不少于1500平方米,不超过2000平方米。

  • 2017-10-13 09:05

    主持人已就位



    土拍大幕拉开





    图为来自浙江杭州的绿城参与福州土拍市场竞夺


  • 2017-10-13 08:50

    据小编了解得知,今天有超15家竞买人参与竞买,部分参与竞买人名单如下:碧桂园、绿城、阳光城、中发、名城、保利、万科、融信、中庚、福晟、建发+首开、泰禾、中海、金茂、融侨等。


  • 2017-10-13 08:48

    现场已经陆续有开发商进场签到




  • 2017-10-12 20:02

    今天(10月13日)上午9时,福州四城区2017年第五次土地出让将正式打响!据悉,此次福州城区将出让7幅宅地,土地出让总面积共计383.94亩!起拍总价达102.47亿!本次拍卖依旧采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。

    宗地2017-23、24号




    宗地2017-23地块,位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块一,土地面积325668平方米(合38.50亩),住宅用地,起始价11.56亿元,起始楼面价约18015元/平。

    地块要求要求沿北侧规划路配建小区配套商业,商业建筑面积不少于1500平方米,不超过2000平方米。

    宗地2017-24地块,位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块二,土地面积31456平方米 (合47.18亩)住宅用地,起始价13.59亿元,起始楼面价约18001元/平。



    两幅地块均位于晋安区新店片区,紧邻绕城高速和龙头路,地块南侧沿规划中的坂中路,同时又有地铁3号线远景规划站点分布周边,未来交通配套优势明显。



    生活配套方面,地块周边分布战坂小学、晋安第二实验小学、五四北泰禾广场、稻田创业小镇等教育商业配套,又辅有市儿童公园、森林公园、动物园等休闲配套,同时东侧规划新店综合医院。



    目前地块平整且基本净地,但所处原省拖拉机旧改片区仍在改造征迁中,当前路网和生活配套有待提升。

    两幅地块起拍楼面价便达到1.8万/平,相较于去年年初拍卖的鲁能地块近1.5万/平的成交楼面价高出一些,不过好消息是,两幅地块的其他回购条件较少。目前周边新盘【鲁能公馆】房价约2.8-3万/平。









    宗地2017-25号





    宗地2017-25地块,位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块,土地面积 111443.78平方米(合167.16亩),住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价49.4亿元,起始楼面价约14776元/平。

    其中商业建筑面积不低于5000平方米且不超过15000平方米。上盖部分车库面积不计入容积率。该地块内幼托设1处,用地面积不少于4700平方米,建筑面积不少于3200平方米,设置于西地块内。



    该地块规划设计及建设方案须征得福州地铁集团有限公司书面同意后方可实施。

    竞得人应在库西侧、沿战坂路落地开发区域位置配建地上一层建筑面积3000㎡的集中商业用房,由市政府指定单位按5175元/㎡单价回购。

    竞得人应配建50套共3000㎡住宅建筑,由市政府指定单位按5175元/㎡单价回购。回购的住宅建设时按平均容积率布置。

    竞得人须在2021年8月31日前完成房屋权属总登记后予以交付上述商业用房、回购住房。项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达到60%以上。



    该地块同样位于晋安新店片区,作为福州首幅拍卖出让的地铁上盖物业地块而引发外界关注。该地块曾于2016年3月以20.22609亿元协议出让给福州地铁资源开发有限公司全资子公司——福州品尚置业有限公司,而今又流入福州土地拍卖市场。【点击了解>>>



    该地块位于地块1号线新店车辆段上方,南侧紧邻战坂路(在建),北侧临近绕城高速,同时又有地铁3号线(远景规划)站点设置周边。另外,生活配套上,地块周边分布有战坂小学、晋安实验小、秀山中学等教育资源,以及五四北泰禾广场等商业配套,未来南侧规划新店综合医院。



    该地块平整且基本净地,当目前地块周边仍有大量棚户区改造有待推进,且仅有战坂路出入,交通生活配套仍需提升。

    由于地块主要位于地铁上盖部分,且受到总价高、物业回购等诸多限制条件,具有一定开发建设难度。目前该地块起始楼面价约14776元/平(未扣除回购部分),周边新盘【三盛国际公园】房价约2.8-3万/平。









    宗地2017-26、27号





    宗地2017-26地块,位于仓山区站前路西侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一,土地面积 19971平方米(合29.96亩),住宅用地,起始价6.4亿元,起始楼面价约16023元/平。

    宗地2017-27地块,位于仓山区站前路东侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块二,土地面积 11118平方米(合16.68亩),住宅用地,起始价3.21亿元
    ,起始楼面价约16040元/平。



    两幅地块位于仓山区三江口火车南站板块,站前路东西两侧,紧邻福州火车南站交通枢纽(地铁1号线、5号线在此换乘),目前周边路网还在陆续完善建设之中。

    生活配套上,目前这里依靠阳光城大都会商业综合体(在建)、胪雷小学、规划市一医院新院以及南湖公园等,生活居住氛围有待提升。



    两幅地块平整且基本净地,同时没有回购等限制条件,地块起始楼面价约1.6万/平,周边新盘【阳光城大都会】住宅均价约2.5万元/平。



    宗地2017-28、29号





    宗地2017-28地块,位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1,土地面积29795平方米(合44.69亩),住宅用地,起始价96900万元,起始楼面价约13009元/平。

    宗地2017-29地块,位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B2,土地面积26516平方米(合39.77亩),住宅用地,起始价86200万元,起始楼面价约13003元/平。



    两幅地块均位于近年大热的三江口版块,同时也是继2014年后时隔三年该板块首幅住宅地块入市,因而备受外界关注。

    地块紧邻三江路,后者也是目前唯一经过该地块的道路,并连接福峡路和南江滨大道。目前片区路网仍在建设之中,未来随着地铁1号线二期、6号线、道庆洲大桥、马尾大桥的建成将极大改善三江口的交通面貌。



    目前该板块生活配套有福州八中三江口学校、清凉山公园、浪浪浪水乐园(将改建文旅综合项目),未来该板块配套将依托三江口公建群以及商务区的建设得到进一步完善。





    两幅地块平整且基本净地,且无回购限制条件,具有一定江景视野。该地块起始楼面价达到1.3万/平,相较于三年前的宗地2014-12号万科地块(成交楼面价2307元/平)高了不少,周边新盘【万科云城】【泰禾福州湾】均价约2万-2.5万元/平。

    详细土拍出让公告点击了解>>>



  • 2017-10-12 18:28

  • 2017-10-12 11:53

    【宗地2017-30号、31号两幅地块因竞买人数不足转挂牌出让】

    据悉,即将于10月13日出让的两幅地下空间地块——宗地2017-30号、宗地2017-31号地块因报名截止时,竞买人数不足两个,确定采用挂牌方式出让。挂牌时间从10月11日起至10月23日10时,竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。

    这也意味着原定13日举行的福州2017年第五次土地公开出让的拍卖地块将从原来的9幅缩减至7幅,且全部为商住地块。

    点击了解:
    福州两幅两幅地块因竞买人数不足转挂牌出让

    福州市国土局发布宗地2017-23号出让地块调整公告

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