优势

地块位于翔安南部新城片区的核心区，未来发展潜力巨大。靠近翔安隧道出口，随着滨海东大道竣工，尽享岛内繁华；集聚海陆空立体交通网络，交通便利。此外，地块临近海湾，可远眺厦门岛，景观资源优越。周边的海峡现代城已经在招商之中，这里人气不断聚集。此外，随着明发半岛祥湾、阳光城翡丽湾 、翔城国际先后交房，价值得到更大认可。

劣势

该地块周边有欧厝、和美等村庄，民宅较多，将来不便于地块住宅的销售，同时民宅的拆迁与改造也是一项耗时耗力的大工程。地块旁边有较多的密密麻麻的电线杆，开发前要做好清理工程。

机会

作为高标准定位、高标准建设的岛外新城之一，翔安南部新城已经入提速发展时期，随着厦大翔安校区的投入使用、翔安市民服务中心、CBD商务中心的动工建设，新城在教育、公建配套、产业等反面正不断完善。再加上未来地铁3号线和翔安新机场等大工程的完工，这里的发展不容小觑。