蓝房网直播：碧桂园五星战略暨森林城市中国发布会

2015-12-18 12:54

碧桂园五星战略暨森林城市中国发布圆满落幕~本次蓝房网现场直播也到此结束，感谢收看！

2015-12-18 12:50

女主持人：各位领导、各位来宾，碧桂园五星战略发布会暨森林城市中国区发布会到此就圆满落幕了!感谢各位的莅临!

男主持人：最后请允许我代表碧桂园及碧桂园森林城市感谢马来西亚及中国政府领导的支持和指导、感谢各位专家及合作伙伴的帮助、感谢各位媒体朋友的关注。在各方的努力之下，我们一定会将森林城市打造成为绿色智慧宜居之城，当之无愧的未来城市榜样，让世界看见美好未来!

女主持人：再次感谢各位的莅临!再见!

2015-12-18 12:49

男主持人：听过各位领导、嘉宾和专家的演讲，相信各位媒体朋友在惊叹之余也对森林城市充满了好奇。接下来就进入问答互动环节。

媒体提问环节

2015-12-18 12:45

《梦境花羽》Catwalk

2015-12-18 12:37

碧桂园集团五星战略暨森林城市中国区推广启动仪式

女主持人：下面请允许我代表碧桂园及碧桂园森林城市宣布，碧桂园五星战略暨森林城市中国推广启动仪式正式开始!嘉宾向道具花槽内浇水后，嘉宾手持浇水壶，请礼仪接过水壶，嘉宾回到原站立位置面对观众。花槽干冰泛起，全场灯光调暗，开始3D视频投影、LED大屏视频。

男主持人：碧桂园五星战略暨森林城市中国推广正式启动!让我们共同祝愿碧桂园森林城市像破土而出的新芽，在各界朋友的齐心努力下稳定、繁荣的发展成为一棵参天大树!

女主持人：请我们的主礼嘉宾合影在舞台稍等合影留念，记录这重要的一刻。

男主持人：请礼仪引领我们的嘉宾回到座位休息。

2015-12-18 12:31

女主持人：润泽，马上就是碧桂园森林城市的推广启动仪式了，我想以记者的身份采访一下你此刻的心情。

男主持人：我从加入碧桂园开始就一直在森林城市项目工作，我自己也与这个项目一起成长，今天我的心情就好像我主持我兄长的婚礼，既开心又感动。

女主持人：经过今天这番深入的探索，我也跟你一样内心无比感动。相信在座的每一位都在眼里心里刻入了碧桂园森林城市让我们看到的美好未来。那么就让我们怀着祝福和向往，邀请碧桂园集团执行董事苏柏垣先生、马来西亚拿督DAING A. MALEK BIN DAING A. RAHAMAN先生、碧桂园集团总裁莫斌先生

男主持人：广东省人民政府副秘书长吴恳先生、马来西亚驻华大使扎衣努丁·宾·叶海亚先生、碧桂园董事局主席杨国强先生共同见证碧桂园集团五星战略暨森林城市中国区推广启动仪式!请我们的礼宾引导各位嘉宾上台。

2015-12-18 12:21

女主持人：我想用一张照片把各位拉回现实，讲一讲照片背后的故事。

这张照片拍摄于2015年7月9日，在马来西亚首相纳吉的见证下，碧桂园森林城市与天地通及华为签署智慧城市合作备忘录。在中马双方的合作关系上，首相纳吉也曾表示：马来西亚全力支持中国的‘一带一路’政策”。随着智慧城市建设的不断推进，森林城市可以称得上是全新高科技落地的秀场。确实如技术和互联网的巨大整合效应，将整座城市打造成为相互认知、相互合作的智能、有机整体，真正实现人、企业、城市、环境的互联、互通、互动及互相支持。那么这座智慧城市的脉络就请埃森哲智慧城市专家David Wei为我们一一展开。

埃森哲智慧城市专家David Wei为我们一一展开“5s智慧城市”

2015-12-18 12:09

来宾认真听讲

2015-12-18 12:02

主持人：感谢吴院士，下面有请蔡和成先生。

蔡和成先生做关于《打造绿色智慧宜居之城》的精彩演讲

2015-12-18 11:59

女主持人：了解了更为详细的解读之后，不难理解为何业内人士将它评价为“世界城市的升级版”“未来城市的概念版”。其实每个人都在某个阶段勾画过关乎未来的梦想，绿色的、科技的、宜居的、健康的…这些关键词几乎都能成为森林城市的标签。

男主持人：我不禁想起一句话，梦想还是要有的，万一实现了呢?

女主持人：确实是的，其实不论是国内还是国外，随着城市的进化和社会的发展，已经开始有越来越多的人关注到城市的生态化问题，由此，怀揣着对未来梦想的人们就用自己的想象、学识和图纸，创造了遍布世界各地的绿色建筑。

男主持人：那不妨来听听来自国内和国外的不同声音，为此我们邀请到了中国科学院吴硕贤院士和马来西亚绿色建筑与绿色城镇评级机构GreenRE执行董事蔡和成先生，他们将会分别从绿色建筑和森林城市的绿色标准为我们做深入解读。

中国科学院吴硕贤院士做《大音希声、大象无形 - 城乡规划的重要哲理》演讲

2015-12-18 11:48

男主持人：感谢黄总，下面有请SASAKI代表魏主凯先生上台演讲。

SASAKI魏主凯发表讲话

2015-12-18 11:39

碧桂园集团黄宇奘副总裁做《森林城市理念和规划》的演讲

2015-12-18 11:32

女主持人：有了产业的繁荣，社会的稳定和居民生活幸福也是森林城市所关注的重点问题，创新城市理念就成为另一个重要的议题。不得不说，这是一场关乎人类居住与生活水平的全新探索和大胆设想。

男主持人：是的，森林城市融合了所有美好人居的梦想，它的探索实践对于化解当前全球蔓延的大城市病、城市土地集约利用、生态持续发展提供了启发和思考。这里我们会先请到碧桂园集团副总裁黄宇奘先生，为我们从宏观层面介绍森林城市的整体理念和规划。另一位嘉宾是来自SASAKI公司的建筑专家魏主凯先生，在台湾、美国及中国大陆有超过16年跨领域的工作实践，参与或主导了数个重要的设计项目。魏先生将会从微观层面的生态设计角度为森林城市揭秘。

女主持人：SASAKI我就比较熟悉了。这是一家目前美国排名前10位的著名设计公司，在规划方面和土地应用方面在世界范围内首屈一指。并且在学术领域推动了哈佛大学景观建筑系的建立。提到北京奥林匹克森林公园，想必大家都不会陌生，“通向自然的轴线”这一设计方案就是由SASAKI与清华城市规划设计研究院合作完成的。下面就请两位嘉宾，为我们解读这座凝聚了杨主席一生造城梦想的森林之城，究竟有何神奇之处。下面有请黄宇奘总为我们做《森林城市理念和规划》演讲。

2015-12-18 11:31

女主持人：润泽，听了Webster教授的讲述，你认为一个先进的城市应该是怎样的呢?

男主持人：我很喜欢的一位城市经济学家Edward Glazer在《the Triumph of the City》中提到一个观点，城市密度是通向繁荣的最有效途径之一。

女主持人：我也赞同这个观点。是人与人之间的交流互通才促进了社会的进步和发展，同时，依靠产业的成熟带动城市经济的繁荣。为了打造世界一流的城市，森林城市与麦肯锡公司合作，在全球、区域和本地层面提出了三大定位，在这一基础上确立了8大产业定位。

男主持人：不错，要打造经济蓬勃的绿色智慧城市，产业发展必不可少。首先要通过优惠政策鼓励企业扎根森林城市，其次是通过降低税负，提高生活水平，吸引人才前来发展。第三，提供符合森林城市规格的基础设施，加速森林城市的发展，朝绿色智慧城市的模型为目标迈进。最重要的是，要确保森林城市发展稳定顺利。这些都离不开马来西亚政府的支持和帮助。

目前，森林城市已被纳入伊斯干达特区发展蓝图，享受伊斯干达特区各项优惠政策。更重要的是，在马来西亚联邦政府的大力支持下，森林城市2015年已经取得政府颁发批准函，当中针对教育、医疗、旅游的优惠政策已经落地。符合条件的产业可获得的税务优惠相当可观，包括5年免税或者5年100%投资税抵免，这对企业在营运的前期减轻不少负担。与森林城市项目公司合作开发，亦可享受企业所得税减免。另外，马来西亚为在本国设立基地并投入资本超过250万马币的企业也有税率优惠，只需缴交0-10%的企业所得税。与科技相关的产业也可通过 MDEC 申请 MSC 优惠配套，获得批准的公司也可取得5年100%免税的税务优惠。

接下来，我司会继续争取更多更全面的优惠政策。为了更加强化森林城市的国际定位，我司正在密切与政府洽谈免税区的落地。同时，我们也会继续推进在森林城市设立新海关，实现与新加坡无缝连接的愿景。总而言之，在多重优惠政策保驾护航之下，森林城市将成为依斯干达特区中的特区，推动各产业走向繁荣。

2015-12-18 11:17

知名的城市发展专家——Pro. Douglas Webster做《新马经济一体化与依斯干达特区展望》演讲

2015-12-18 11:11

女主持人：雄踞新马交界核心位置的森林城市，将增进新马经贸合作，服务于东南亚、乃至亚太地区的整体经济繁荣。如此巨大的海外城市项目靠什么运营和支持?关键在于产城融合和城市创新。

男主持人：我们先给台下的各位保留一点悬念吧。不如这样，先请到一位知名的城市发展专家——Pro. Douglas Webster。教授对东亚和东南亚的城市发展有超过25年的研究经验，曾任泰国总理的资深城市发展顾问，也曾为世界银行马来西亚国家办公室效劳多年。请我们用热烈的掌声欢迎教授。

2015-12-18 11:10

搭乘“一带一路”发展快车抢占投资先机

随着泛亚太经济一体化，中新马经贸战略合作狂飙突进，碧桂园携手“一带一路”发展战略，于今日隆重推出“未来城市榜样项目——碧桂园·森林城市”。

做为东盟核心的新加坡、马来西亚地区，政治长期稳定，工业基础良好，地理位置优越，拥有丰富的自然、教育、旅游等资源，多元文化融合，整体社会和谐，未来5 年增长潜力与投资热门国家相比位居前茅。碧桂园·森林城市正是雄踞其独有的地理区位，占据新马得天独厚的沿海资源和地缘优势，依托新加坡、马来西亚两国世界航空、航运、国际金融中心等优势及柔佛州新山“伊斯干达计划”，在政府的强烈支持下，将实现新马两地资源互补，为搭建时代的融合之桥。

绿色智慧城市典范——碧桂园·森林城市

碧桂园·森林城市，位于新家坡、马来西亚第二关口大桥两侧，是碧桂园于马来西亚打造的大规模、新型的智能化城市，项目总开发面积13.86平方公里，可容纳百万人口。据悉，该项目采用世界上先进的立体城市规划设计理念，借鉴花园城市成熟理念，融合绿色、智慧的创新手法，将完美的实现了人车分流及对空间的充分利用。

打造立体绿化

上层是缤纷花园，打造安全的休闲生活空间，上空架高约2.5米，拥有多条轨道电车线路，无废气，低噪声;下层为城市主要交通路网、停车场及生态水系，全程高速环城路，无红绿灯;引入超前的绿化设计，建筑外墙长满植物，实现城市智能的全面升级，树立新型城市范本，推动城市发展新进程。

人车分离

整体项目规划四个岛，集科技、智慧、绿色生态、立体交通、产业融合为一体。四个岛分别规划八大产业：外企驻地、金融特区、创新天堂、旅游圣地、教育名城、养生乐园、会展中心、电商基地等。

项目规划四个岛屿

森林城市项目由碧桂园集团携手柔佛州人民基建集团，在马来西亚政府支持下，共同开发打造。柔佛州人民基建集团成立于1992年，由马来西亚柔佛州政府直接控股，是伊斯干达特区平台股东。目前森林城市已获政府批准，可在依斯干达经济特区享受特区一切优惠政策。

据悉，碧桂园·森林城市还提供多元产业机会，以土地租赁、土地买卖等多种合作模式寻求全球合作伙伴，吸纳更多一流资源汇集于此，实现产城一体化发展，为世界提供一个广阔的产业舞台。

布局未来碧桂园积极开拓海外市场

碧桂园成立于1992年，以“给您一个五星级的家”核心理念服务超300万业主。为使全球客户享受到“五星级的家”，千亿房企碧桂园集团自2011年便颇具前瞻性地布局海外，于东南亚、澳洲、北美发力，在全球成功打造多个高品质项目，并战略布局全球发达地区：美国、加拿大等地。

2015-12-18 11:08

再次播放森林城市宣传片

碧桂园·森林城市，是碧桂园于马来西亚打造最大规模、新型的智能化城市。毗邻花园城市新加坡，依斯干达经济纽带上，拥有强劲的经济发展潜力。其借鉴花园城市成熟理念，以碧桂园23年建筑修为，融合绿色、智慧的创新手法，实现城市职能的全面升级，树立新型城市范本，推动城市发展新进程。

碧桂园·森林城市以独有的地理区位连接起新加坡和马来西亚，实现两地资源互补，搭建起时代的融合之桥。森林城市的出现，将大量的资金与人才引入马来西亚，能够加速马来西亚的发展，同时距离新加坡一桥之隔，能够分担新加坡的职能压力。

森林城市规划有科技智慧之城、绿色环保之岛、立体交通之都、产城融合之地，这里是老人的天堂、孩子的乐园，生活与工作都显得额外的便利。

2015-12-18 11:02

碧桂园集团总裁莫斌先生，为我们详细解读碧桂园森林城市如何实现成为全球智慧绿色生态之城典范的宏伟愿景。

2015-12-18 10:58

男主持人：感谢各位政府领导的鼓励和鞭策，在中国各级政府，特别是广东省委省政府和广东省内兄弟企业的支持和帮助下，相信森林城市的未来一定会是美好的。

女主持人：有了国家战略的指向，以及各级领导的关心，碧桂园一定会受此鼓舞，齐心协力把森林城市项目打造成为体现互联互通精神的璀璨明珠。接下来，就有请碧桂园集团总裁莫斌先生，为我们详细解读碧桂园森林城市如何实现成为全球智慧绿色生态之城典范的宏伟愿景。

2015-12-18 10:57

亚太交流与合作经济会副主席肖武男先生演讲

2015-12-18 10:53

男主持人：谢谢杨女士的发言。下面有请亚太交流与合作经济会副主席肖武男先生致辞。

2015-12-18 10:52

国家发改委研究员赵静女士发表演讲

国家发改委研究员赵静女士提起碧桂园集团董事局杨国强主席说过的一段话

2015-12-18 10:45

女主持人：紧接着我们有请国家发改委研究员赵静女士上台致辞！

2015-12-18 10:42

国家发改委国家信息中心经济预测部副主任张亚雄先生致辞

2015-12-18 10:37

女主持人：感谢拿督的精彩演讲。借助中国推动“一带一路”建设国家战略的东风，碧桂园集团引领“中国建造”全产业链军团抱团出海。这离不开中国各级政府，特别是广东省委省政府的鼎力支持，将森林城市列为广东省“一带一路”建设十大推荐项目之一。这是一种鼓励，更是一种鞭策。在碧桂园森林城市中国区发布会的今天，我们也请到了国家发改委国际司国家信息中心经济预测部副主任张亚雄先生致辞。

2015-12-18 10:29

马来西亚拿督Daing A Malek Bin Daing A Rahaman先生演讲

2015-12-18 10:25

女主持人：感谢大使的精彩演讲。借着中马交流互助日益升级的契机，碧桂园森林城市，踞守马来西亚面向新加坡的桥头堡——伊斯干达特区，将成为推动新马经贸合作深化、东盟自贸区进程加速的一支重要引擎。借助森林城市所处的区位优势，发挥其桥梁与纽带作用，挖掘其对话窗口价值，将会为多边贸易投资规则的融合与创新创造契机。

男主持人：森林城市不仅是碧桂园海外战略的大手笔，更是中马两国企业交流的典范。在马来西亚我们不仅仅是做生意，更是交朋友。在此我要隆重介绍森林城市的马来西亚合作方代表——拿督DAING A. MALEK BIN DAING A. RAHAMAN先生。

2015-12-18 10:22

女主持人：中马之间的政治经济文化交流已经迈入新纪元。李克强总理近期出席了在吉隆坡举办的第27届东盟峰会，中国跟新马都有了更进一步的交流。随着中国提出的“一带一路”倡议同东盟沿线国家的逐步对接，中新马发展战略和目标有诸多契合之处，已成为各国高层领导之间的普遍共识。

男主持人：那么接下来就让我们请出马来西亚驻华大使扎衣努丁·宾·叶海亚先生，来为我们描述中马面向未来合作共赢的新图景。

马来西亚驻华大使Mr.Zainuddin Bin Yahya演讲致辞

2015-12-18 10:18

主持人开场、介绍重要来宾及发布会流程

女主持人：尊敬的各位领导、各位来宾

男主持人：来自马来西亚及全国各地的媒体朋友们

男/女主持人：大家上午好!

女主持人：我是来自香港凤凰卫视的主持人陈淑琬，非常荣幸在这个重要的日子，邀请到各位贵宾参加今天碧桂园五星战略暨森林城市中国区发布会。

男主持人：我是来自碧桂园马来西亚区域的于润泽。首先请允许我介绍参与本次中国区发布会的嘉宾，他们是：马来西亚驻华大使摘伊努丁·叶海亚先生、马来西亚驻广州总领事木山利先生、老挝驻广州总领事本班·巩银赛亚星先生、印度驻广州总领事唐施恩先生、马来西亚驻广州信息领事余锦田先生、广东省人民政府副秘书长吴恳先生、国家发改委国际司国家信息中心经济预测部副主任张亚雄先生、国家发改委国际合作中心研究员赵静女士、亚太交流与合作经济会副主席肖武男先生、副秘书长田树林先生、广东省商务厅副厅长黄裕坤先生、主任薛凯方先生、广东省粤港澳合作促进会会长林迪夫先生、佛山市顺德区区长彭聪恩先生。

女主持人：参加发布会的嘉宾还有中国科学院吴硕贤院士、城市发展专家Douglas Webster教授、马来西亚绿色建筑与绿色城镇评级机构GreenRE执行董事蔡和成先生、埃森哲智慧城市专家David Wei。以及平安集团、用友网络、华为控股、工商银行、中国银行、恒生银行、法国巴黎银行、汇丰银行、东亚银行、中国电信、中萃集团、颐和集团、北京市建筑设计研究院、郑州海龙集团、道口贷、房多多、一呆网、汇联金控、合和实业、Watpac Construction Pty Ltd等合作方企业代表。

男主持人：碧桂园董事局主席杨国强先生、碧桂园集团总裁莫斌先生、马来西亚合作方代表拿督DAING A. MALEK BIN DAING A. RAHAMAN先生、Mr Teo Chee Yow、碧桂园集团主管海外事业部执行董事苏柏垣先生。以及新华社亚太总分社总经理温新年先生、央视娱乐播报总经理刘智强先生、中国建设报党委书记兼社长杜久才先生。

女主持人：与此同时，我们还荣幸的请到了来自马来西亚和全国各地的300多家媒体嘉宾和记者朋友。请大家用诚挚而热烈的掌声欢迎各位嘉宾的莅临!共同见证森林城市的盛大亮相。

2015-12-18 10:13